市民黄姑娘致电:我正在雨花亭金地社区具有一套80平方米的室第,念4月从头把屋子装修一下卖个好价格,但是屋子比力旧,该奈何入手下手?

  广厦热线复兴:不日跟着房地产新政的出台,二手房出售免征买卖税克日5年改2年,不少市民有二手房交易需求,此中二手房的装修也成为中心。记者通晓到,黄姑娘的旧房筑于1996年,衡宇户型周正、楼层采光好,适用面积大,但水管和电途一经主要老化。

  长沙李工房地产新闻接头有限公司高级工程师李工先容,二手房装修中,水电安排施工出格主要。正在电途改制上,要尽量避免正在原楼板本原上开槽走管,避免打穿到楼下,“施工不妥很容易酿成老楼房构造作怪。”从业7年的电工陈师傅以为,肖似黄姑娘家如许的老房,要尽量避开管道区,“电气工程施工完结后,188金宝慱官网应实行需要的反省和试验,考验及格后方能实行下一步。”

  其余,水途的二次改制也谢绝鄙夷。美迪粉饰资深项目监理陈强(假名)提议,水途改制从命“水走天”准绳,易于后期保卫,且无须大幅度抬高地面高度,不影响层高。其余,二手房排水管改制留意原金属管与PVC管接连部位出格统治,避免统治不妥下水管渗漏。“室内有要求的应尽量加装给水管总限度阀,轻易日后保卫。”

  专家提议黄姑娘,二手房水电改制工程量较大、恳求专业性较高,可请专业公司完结水电编制改制后才实行后期装修。长沙晚报记者 张洋子

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