作家: 颜世龙“我是旧年6月28日和爱空间签定的二手房包工包料拆改、装修合同的,然则至今快要一年了非但屋子住不进去,反而为了维权还继续地往法院跑。”80后的苏心(假名)即日告诉《中邦筹划报》记者,恰是由于当初设计“偷懒”,是以才选中号称是“小米家装”的爱空间来为本身操盘,没念到资源勘查专业卒业的他此刻却成了装修和公法维权方面的“专家”。

  2015年9月,号称是邦内第一家互联网家装公司的“爱空间”得胜取得来自景林投资领投,顺为血本、分享投资、疆土血本和弘溪投资跟投的B轮1.35亿元的融资。然而,进展势头正劲的爱空间却被消费者质疑“偷工减料”“众次返工”“霸王合同”。

  据苏心先容,爱空间供给的装修办事共分为两个别,一个别是199元每平方米的老房拆改,另一个别是699元每平方米的从新装修。前者重要是将衡宇铲回到毛坯房状况,后者则对室内依照新的安排计划举办装修,总共70众平方米的衡宇面积,他为此向爱空间全款支拨了六万众元。

  “正在拆刷新程中,工长说墙面一经贴上壁纸了,撕毁之后残余的胶根基铲不掉,由于我也不懂装修,是以就到别人家看,一看才了然历来这都不是题目,况且合同里也说是要拆回到毛坯房状况,况且进程中工人干活也额外的不甘愿。厥后我认为对方不行托,就请求换人。”苏心说,但是当新来的工长开工没众久,题目又来了。每当太阳一照进屋里,就看到一经刮完腻子的房顶和墙面闪现海浪状,除了不服除外,还察觉工人正在施工进程中把卫生间的地漏也擅自挪名望了,全体没有依照爱空间安排师当初的安排图纸举办。“厥后正在众次找平静补漆的进程中还察觉,工人居然把刷外墙用的工程漆拿来刷内墙,被我察觉之后就快速跑到楼下倒掉了。”

  正由于苏心的几轮投诉,爱空间决议为其从新返工,而这也让更众历来难以提防到的题目慢慢暴显露来。“正在工人从新铲墙皮的进程中,我察觉众半电开合和闸盒都有题目。原来该当用螺丝拧上去的,他们给用胶欺骗着粘上,结果有的用手一碰就弹开了,万一泄电后果不胜设念,况且还察觉内里包裹电线的线圈都一经发霉,真是偷工减料到必然形象了。”

  正在返工进程中,苏心除了察觉卫生间的门安反了、灯装偏了等琐碎题目,让他更为恼火的是地板。正在爱空间派出的质检职员监视下,居然察觉尚有19处地板是空心状况,无奈之下只得为其从新返工。“就正在他们从新翻修地板的时间我察觉,从入手到现正在一经三个众月过去了,果然地板下的水泥和沙子都没有全体凝结,不光徒手不妨掰碎,乃至地板都可能整块整块地卸下来,这也即是说他们从施工入手就正在黑我,也恰是由于如许我才彻底对他们遗失信仰了。是以我立马让他们停工,而且请求接触合同及补偿。”苏心说,然则签合同容易,消除难。无奈之下,苏心于2015年12月10日将爱空间诉至大兴区公民法院,央浼与爱空间依法消除合同并补偿干系亏损。

  对此题目,爱空间市集部承当人正在回收《中邦筹划报》记者采访时默示,苏心的题目一经存正在很长时光了,公司方面很珍重,然则因为他自己所提请求太高,而且正在网上对公司举办责问,目前两边一经走公法途径了。别的,针对他的极少不实言说,公司也提出了反诉。当记者问到苏心有哪些失实言说时,该承当人并未正面回应。

  “苏心所提到的题目都是装修进程中遍及存正在的,施工进程中有任何题目咱们都市举办讨论、返工和主动整改。题目源由能够是咱们和苏心疏导不顺畅,导致题目积蓄产生酿成的。”上述爱空间市集部承当人默示。

  “不断以后我认为是爱空间正在向我供给的装修办事,结果起诉的时间才察觉爱空间酿成了卖质料的了。”苏心说。

  据苏心供给的《北京市家庭居室化妆装修工程施工合同》(以下简称“施工合同”)和《爱空间质料发卖合同》(以下简称“质料发卖合同”)显示,真正为其供给装修办事的是一家名为空间机灵化妆装修(北京)有限公司(以下简称“空间机灵”),而他所说的“爱空间”原本是爱空间科技(北京)有限公司(以下简称“爱空间”),后者仅仅是行为装修质料的供应商产生的。“正在广告宣称和施工合同中都是说他们包工包料,但正在我的发卖合同中就酿成了我本身购置质料。”苏心说。

  据记者查问工商材料显示,建立于2010年9月的空间机灵和2014年10月的爱空间的法人均为统一人,也即是其创始人陈炜。而爱空间的独一股东则是空间机灵,也即是说现实上两家公司为相合公司。为此,爱空间市集部承当人正在回收《中邦筹划报》记者采访时默示,之是以产生两家公司,是由于爱空间是一家科技公司并没有装修天分,而的确的化妆施工职责则是由空间机灵来担负。

  苏心告诉记者,上述两份合同中还存正在众处霸王条目。如正在退换货中提到,由于乙方供给的质料为定制模范化产物,是以合同签定后不行退货。北京市天岳讼师事情所资深讼师朱卫江以为,固然正在装修中确实存正在因为客户额外订制的个别产物无法用于其他客户,基于平允法则两边商定企业入手加工后客户即不行再请求退货。但爱空间正在其格局合同中将其供给的全部质料都标为定制模范化产物,且请求正在合同签定后就不行退货,这彰着属于合同法中所指出的供给格局条目一方解任其职守、加重对方职守、破除对方重要权柄的条目,这则是彰着的霸王条目。按照《合同法》和《消费者权柄珍惜法》的干系章程,这一条目应属无效。

  而正在施工合同中则提到甲方无正当原由未按合同商定克日支拨第二、三、四次工程款,该当向乙方按日支拨延宕个别工程款的千分之二;正在工程改换条目中提到,甲方对本合同商定的工程实质提出减项时,如该项目已开工,甲方该当担负由此酿成的亏损;以及甲方不得与乙方安排师、施工职员擅自确定工程改换实质,不然乙方有权拒绝担负相应职守。而针对这些装修进程中存正在的霸王条目,北京市工商部分还曾对此举办特意的曝光,并默示对待拒不纠正的,将根据《合同违法动作监视经管步骤》举办惩办。

  翻开爱空间官网后,便正在顶部赫然产生“线%自有财富工人”等字样的宣称语,而正在其官网简介中还声称爱空间持续取得三届邦度科技精瑞奖。然则据记者考察察觉,爱空间上述宣称实质与其现实存正在相差。

  “爱空间目前自有财富工人抵达700人控制,而且都是咱们来给工人发工资。”上述市集部承当人说。然则当问到是否为工人缴纳社保等题目时,对方默示并不是很领会。而据记者从相合部分领悟到,无论是爱空间仍是空间机灵目前均未有为员工缴纳医保的记实。朱卫江指出,按照《社会保障法》的干系章程,用人单元该当自用工之日起30日内为其职工向社会保障经办机构申请执掌社会保障立案。爱空间和空间机灵目前均未给员工缴纳医保只可有两种能够,要么两公司并未与装修工开发固定的劳动干系,而是姑且聘请劳务职员,要么公司存正在违反《劳动法》和《社会保障法》的状况。

  别的,其官网声称的“真正的小米家装”也曾正在旧年两会功夫被小米科技创始人雷军举办辟谣说,小米没有做家装,只是顺为血本投资了一家名为“爱空间”的公司。而就此题目,上述市集部承当人却正在回收记者采访中永远坚称爱空间并未将公司宣称为“小米家装”。

  另据爱空间官网宣称称,爱空间法人陈炜于2010年后本身创业并建立了空间易家化妆工程有限公司(以下简称“空间易家”),该公司持续三年取得邦度科技精瑞奖。然则据该奖项主办单元北京精瑞室庐科技基金会干系承当人正在回收记者采访时默示,之前确实曾为空间易家公布过干系奖项,但核实之后察觉并非是其声称的持续三届获奖。